Au pied de Sancerre et proche Loire, immeuble mixte de 266m2

Situé à Saint Thibault, dans un secteur bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une vaste surface de plain-pied.
Cet immeuble à usage professionnel et d'habitation à fort potentiel, développe une surface de 266m2 sur un terrain de 844m2.
Anciennement exploité en restaurant jouissant d'une bonne notorité, ce bien ne dispose plus de fonds de commerce. Il est proposé libre pour tout nouveau projet.
Sa configuraton permet d'envisager différentes activités tels qu'une activité commerciale, des bureaux, activité artisanale, cabinet professionnel...etc
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte ainsi qu'un environnement verdoyant complètent les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr