Appartement t4 en rez-de-jardin

Thomas Lionet EI, avec l'agence Trianon Immobilier, vous présente en exclusivité ce grand appartement fonctionnel. Il vous séduira par sa tranquillité d'abord dans une belle résidence bien tenue, par son très grand jardin privatif et discret ensuite, et par sa belle superficie et son agencement efficace. Ceci est un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF*. Pour en savoir plus : Découvrez cet appartement familial de 106m², niché au fond d'une petite copropriété bien entretenue située dans le quartier des écoles de Saint-Germain-en-Laye (Roby, Debussy, Jeanne d'Albret, IND, écoles Giraud-Teulon et Diderot). Un mot d'ordre : tranquillité. Une entrée spacieuse, avec placards, vous accueille. A gauche, la cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, est complétée d'une grande buanderie. A droite, s'ouvre un vaste séjour lumineux car bordé de baies vitrées ouvrant vers l'Est et donnant accès au grand jardin de près de 100m² à usage privatif, prolongé par le parc arboré de la résidence. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres complétées d'une salle d'eau, d'une salle de bain, 2 WC, un dressing. Toute la famille aura de l'espace et du rangement ! La chambre de près de 12m², à l'Est, peut devenir votre salle à manger ou bureau de façon simplissime en ménageant une ouverture vers le séjour. Vous prévoirez probablement la rénovation de la cuisine et de la salle de bains. Toutes les photos présentées sont réalistes. Seules 4 d'entre elles ont été artificiellement meublées avec un outil d'IA pour vous présenter les chambres et le salon, sans modification supplémentaire. Cet appartement bénéficie de l'atout supplémentaire qu'est la présence d'un ascenseur utile pour accéder à la cave de 7m² et au local à vélos clos en sous-sol. Le bien inclut une place de stationnement nominative, au pied de l'immeuble, avec un accès sécurisé. Ce bien est situé dans un emplacement privilégié pour qui apprécie que chaque membre de la famille soit autonome : - Proximité des établissements scolaires cités précédemment, tous accessibles à pied et en sécurité, - Transports : lignes de bus circulant sur le Bd Victor Hugo juste au-dessus de la résidence - la gare du RER est à 15min à marche tranquille. *APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront collectées en ligne sur la plateforme 36 HEURES IMMO, du 19/11/2026 à 10H au 13/12/2026 à 20H (Europe/Paris). Visitez avant ! Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable par l'agence : appelez-moi. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier RSAC numéro 947977849). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr