Propriete de caractere - sanary sur mer avec vue mer

À quelques minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre privilégié, au calme, avec vue mer. Édifiée sur un terrain paysager de 2300 m², cette demeure d'environ 167 m² se distingue par ses volumes et sa grande modularité. Actuellement divisée en deux appartements indépendants reliés par un appartement intérieur, elle peut être conservée en l'état ou réunifiée pour créer une élégante villa familiale. Un sous-sol de 150 m², une dépendance vitrée maçonnée, un garage de plus de 20m² et de nombreux espaces extérieurs complètent l'ensemble. Le jardin méditerranéen, agrémenté de nombreux oliviers, offre un cadre verdoyant et privilégié. Une étude de faisabilité réalisée par un architecte (disponible sur demande) indique qu'il est possible de détacher une grande parcelle de terrain de 820 m², ou deux terrains constructibles de 410 m² chacun, permettant la construction d'une maison individuelle sur chaque parcelle Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet patrimonial. Référence agence : 38488