Lambersart maison de rapport 120 m2 colocation meublée rentabilité brute 9 %

Située rue Ampère à Lambersart, à proximité du métro, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 120 m2 entièrement aménagée en colocation meublée de 5 chambres.

Une opportunité d'investissement locatif avec 4 chambres déjà louées, des revenus immédiats et un potentiel de rentabilité brute de 9 % après relocation de la cinquième chambre.

UNE MAISON PENSÉE POUR LA COLOCATION

Répartie sur trois niveaux, elle propose :

5 chambres privatives meublées.

Un séjour convivial avec canapé, meuble TV et télévision.

Une cuisine équipée avec réfrigérateur américain, four, micro-ondes, plaques de cuisson et vaisselle.

3 WC répartis sur les trois niveaux.

SITUATION LOCATIVE

Rez-de-chaussée :
Chambre 1 : louée 450 € HC + 70 € de charges.

Premier étage :
Chambre 2 : louée 450 € HC + 70 € de charges.
Chambre 3 : louée 450 € HC + 70 € de charges.

Deuxième étage :
Chambre 4 : louée 495,10 € HC + 70 € de charges.
Chambre 5 : en cours de relocation.

Les provisions sur charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage et Internet.

UN INVESTISSEMENT AUX REVENUS ATTRACTIFS

Revenus locatifs : 2 295,10 € HC/mois
Revenus locatifs annuels : 27 541,20 € HC
Rentabilité brute : 9 %

LES POINTS FORTS

-Investissement locatif déjà en exploitation.
-4 chambres louées et générant des revenus immédiats.
-Aucun travaux à prévoir.
-Colocation entièrement meublée et équipée.
-Proximité des transports, commerces et établissements scolaires.
-Bien déjà suivi par notre service de gestion locative, avec possibilité de poursuivre l'accompagnement après acquisition.

UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À DÉCOUVRIR SUR LAMBERSART !