LAMBESC Maison T4 de 83 m2 avec jardin de 203 m2, dans un environnement privilégié

L'immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présente sur Lambesc, à environ 20mn d'Aix-en-Provence, cette agréable maison T4 d'env 83 m2, construite en 2008, située au sein d'une résidence sécurisée composée de 16 villas et 20 appartements, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, bordé d'une pinède privée.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis direct, donnant sur la pinède. La cuisine, ouverte sur le séjour tout en conservant un espace distinct, est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres avec placards-dressings aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes.
Côté prestations, la maison bénéficie d'huisseries en PVC, d'une pompe à chaleur air/air récente, de moustiquaires aux fenêtres, d'un arrosage automatique et d'un conduit permettant l'installation d'un poêle.
Un garage fermé avec mezzanine de rangement, une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence viennent compléter l'ensemble.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités.
DPE : B - Charges de copropriété : 1 040 € par an, comprenant notamment l'eau froide. Copropriété de 16 villas et 20 appartements - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 426 €.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Violaine Génot [Coordonnées masquées]. Mandat no 113497 Honoraires charge vendeur. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com