Jarzé – Maison de bourg de caractère avec dépendance de 100 m² et jardin

Située au cœur de Jarzé, à seulement 30 minutes d'Angers, venez découvrir cette maison de bourg à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Derrière sa façade se cache une maison aux nombreux espaces, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir distribuant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda non chauffée et une buanderie. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. La maison conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses parquets massifs en bon état dans les pièces principales et son bel escalier en bois avec rampe d'époque, particulièrement bien préservé. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés de forte puissance. La couverture en ardoise a été entièrement refaite côté jardin et révisée côté rue. À l'extérieur, une dépendance attenante d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble. Sa toiture est à refaire et son intérieur nécessite un aménagement complet, laissant libre cours à vos projets : extension de la maison, création d'un logement complémentaire, atelier ou espace de stockage. Le jardin, à aménager selon vos envies, dispose d'un puits ainsi que d'un accès véhicule indépendant à l'arrière de la propriété. Une propriété aux beaux volumes et au potentiel multiple, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère et imaginer un projet à leur image. SAS REVO IMMO - PIAU Thierry EI - O632 449 165 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901052019). Agent commercial RSAC ANGERS 847 758 232 - Honoraires : 6,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.