Maison de 260 m² -rénovation d'architecte -3 chambres

Agence Directe Saint Malo, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous invite à découvrir cette maison de famille située dans le quartier prisé et recherché de Courtoisville à proximité de la grande plage du Sillon, des commerces, des transports et des écoles. L'élégance de l'ancien sublimée par une rénovation contemporaine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne de 260 m² sur 3 niveaux, entièrement repensée et rénovée par un architecte, où le charme de l'authentique rencontre le confort et l'élégance d'un aménagement contemporain. Composée au rez-de-chaussée :1 cuisine aménagée et équipée de 42 m2 ouverte sur un vaste séjour de 50 m2 et d'une extension donnant sur une terrasse avec jardin. Au 1er étage: une vaste mezzanine de 46 m2 , une chambre avec placards et wc indépendant. Au 2 ème étage: 2 chambres avec coin bureau en mezzanine, dressing et salle de bains. Cette propriété dévoile de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse , alliant caractère, luminosité. La maison propose actuellement trois chambres, les volumes généreux donnent la possibilité d'aménager selon vos envies et votre mode de vie une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au 1er étage . Chaque espace a bénéficié d'une attention particulière afin de préserver l'âme de cette demeure tout en lui apportant une véritable signature architecturale. Un garage attenant d'environ 23 m2. Un bien rare qui mérite toute votre attention ! Véritable visite immersive et Prise de rendez-vous en ligne. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au [Coordonnées masquées]! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)