Exclusivité : maison contemporaine à lessay, vie de plain pied, 111m2, 4ch, beau terrain vue dégagée

EXCLUSIVITÉ : Idéalement située à Lessay, entre Périers et la mer, à seulement 7 km du littoral, cette maison contemporaine indépendante, construite en 2016, développe 111,4 m² habitables sur un terrain de 733 m². Ce pavillon MIKIT est en bon état général, offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et des espaces de vie confortables. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces situés à 1 km, des écoles accessibles en quelques minutes et des plages de la côte ouest du Cotentin. L'intérieur propose une belle pièce de vie ouverte de 54 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec une exposition Sud-Ouest. Cet espace lumineux bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur, dont une baie vitrée en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La cuisine dispose d'un bar, d'un double évier, d'un lave-vaisselle Faure, de plaques à induction Faure, d'une hotte encastrée, d'un four Brandt et d'un micro-ondes Bosch. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 16,5 m², une salle d'eau avec douche, vasque et VMC, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une totale vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu'un dressing indépendant. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 15 m² avec porte simple, accueillant notamment les équipements techniques de la maison et un adoucisseur d'eau. Un cabanon d'environ 11 m² complète les espaces de rangement. A l'extérieur, le jardin et la cour permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de panneaux solaires avec contrat de revente de l'électricité, générant un revenu annuel d'environ 400 euros. Prestations : construction de 2016 ; pavillon MIKIT indépendant ; quatre chambres dont une au rez-de-chaussée ; pièce de vie ouverte de 54 m² ; cuisine aménagée et équipée ; exposition Sud-Ouest des pièces de vie ; couverture en ardoises en très bon état ; menuiseries PVC double vitrage ; baie vitrée aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ; isolation par le toit et les murs ; assainissement tout-à-l'égout ; panneaux solaires avec contrat de revente ; garage attenant ; cabanon de jardin ; bon état général ; excellent classement énergétique DPE A. Un bien réunissant une construction récente, une excellente performance énergétique, quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse et une situation agréable entre Périers et le littoral, à proximité des commodités de Lessay. Pour plus d'informations ou une première visite, vous pouvez contacter votre agence POZZO IMMOBILIER COUTANCES.