Appartement Le Mee Sur Seine 3 pièces 60.40 m2

En exclusivité dans votre agence ERA LC2I IMMOBILIER CESSON - Appartement vendu loué, idéal investisseur Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage de la résidence récente, calme et sécurisée « Orion », au Mée-sur-Seine (77350). Un investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,96 % ! Vendu loué, ce bien génère un loyer mensuel de 957,38 euros hors charges, soit 11 488,56 euros par an, avec un locataire en place assurant des revenus locatifs. L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux de plus de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon d'environ 5 m², deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien dispose de deux places de stationnement : une place en sous-sol adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et une place de parking aérienne. Les atouts : - Rentabilité brute de 6,96 % sur le prix de vente - DPE C - Résidence récente et sécurisée - Locataire en place et loyers à jour - Balcon et deux places de parking A proximité des commerces, des écoles et des transports, avec la gare de Melun permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 25 minutes via la ligne R. Contactez votre agence ERA LC2I IMMOBILIER CESSON pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 137 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364 euros.