Maison familiale - DPE B - Jardin arboré - À 5 min à pied de la gare

Idéalement située à 5 minutes à pied de la Gare et ses commerces et à proximité, des établissements scolaires, des promenades en bord de Seine et des espaces naturels, votre agence Sixième Avenue La Frette, vous propose à la vente cette belle maison familiale d'environ 125 m², nichée au coeur d'un environnement verdoyant où confort moderne, performance énergétique et qualité de vie se rencontrent. Construite en 2009, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, en retrait de la rue et accessible par une allée privative. Une fois le portail franchi, vous découvrirez un cadre de vie préservé avec un agréable jardin paysager de 542 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie d'environ 45 m² accueille un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec coin buanderie, des rangements et un double garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un espace bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et une salle d'eau avec hammam. Des prestations pensées pour conjuguer vie familiale et moments de détente. A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre une véritable parenthèse de nature. Terrasse, jacuzzi et espaces de repos composent un lieu de vie particulièrement agréable, propice à la détente en toute intimité. Autre atout majeur : son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Grâce notamment à sa pompe à chaleur, sa climatisation réversible et son isolation, cette maison associe confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques, été comme hiver. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il ne reste qu'à y poser vos valises. Votre agence Sixième Avenue vous invite à venir découvrir ce lieu de vie où il fait bon se sentir chez soi.