Maison Saint Nazaire 8 pièce(s) 210 m²

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE. Située à Saint-Nazaire, à proximité des commodités, des transports et des plages, découvrez cette spacieuse maison d'environ 210 m², idéale pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec véranda, d'une grande cuisine, d'un garage, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous retrouverez quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Côté investissement, le bien est actuellement exploité en colocation avec un locataire par chambre, soit 7 baux en cours. Il génère 3 270 euros de loyers mensuels charges comprises, offrant une rentabilité brute de 8,44 %. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, bénéficiant d'un emplacement pratique et générant des revenus locatifs immédiats ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)