Cession de droit au bail Local commercial 45 m² Saint-Pierre centre-ville

Nouveauté chez HA Immo Cession de droit au bail Local commercial 45 m² Saint-Pierre centre-ville Local commercial d'environ 45 m², idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Saint-Pierre. Ce local bénéficie d'un emplacement attractif et offre une belle opportunité d'implantation pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement commerçant. Dans un quartier en plein essor, ce local commercial bénéficie d'un environnement attractif regroupant commerces, cabinets d'expertise comptable, professionnels du bien-être, restauration et nombreux services, favorisant une fréquentation régulière du secteur. Les transports en commun et la gare routière à proximité facilitent l'accès de la clientèle. D'une superficie d'environ 45 m², le local dispose d'un agencement fonctionnel, actuellement aménagé pour une activité de coiffure. Il offre un cadre agréable et un potentiel d'adaptation selon le projet du futur occupant. Repris en 2016, le local a fait l'objet de travaux d'aménagement afin d'offrir un espace accueillant et confortable. Le bail commercial 3-6-9, renouvelé le 31 mars 2025, constitue un véritable atout en offrant une stabilité d'exploitation, avec un loyer attractif de 680 euros hors charges par mois. La cession porte sur le droit au bail, hors fonds de commerce, clientèle, équipements et mobilier. Informations complémentaires : Une place de stationnement privative. Prix HAI : 24000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°975651 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Sylvie JAVOTTE Conseillère en immobilier - HA Immobilier Sylvie JAVOTTE (EI) - RSAC n° 881 039 234 de Saint-Denis - Réunion Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] HA Immo Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2[Coordonnées masquées]143 délivrée par la CCI de La Réunion. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 039 234 - SAINT DENIS.