Maison St Pierre De Lages T6 250 m² sur 1700 m² en bordure de bois

Située sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Lages, au coeur d'un environnement champêtre rare et préservé, cette superbe propriété contemporaine, construite entre 2018 et 2020, offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent nature, tranquillité, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 700 m² avec piscine, elle séduit immédiatement par son architecture singulière, ses espaces baignés de lumière et ses nombreuses ouvertures sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 22 m² permet de découvrir une maison à l'organisation particulièrement bien pensée, dans laquelle les différents espaces de vie, les chambres et la partie professionnelle bénéficient chacun de leur indépendance. Un WC indépendant, situé à proximité de la suite parentale, complète également cet espace d'accueil. Quelques marches plus bas, la maison dévoile sans aucun doute l'un de ses plus beaux atouts : un ensemble d'espaces de vie de plus de 100 m², entièrement exposés plein sud, offrant une vue magnifique sur la végétation environnante. Les volumes sont remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de superbes baies vitrées en aluminium de 2,50 mètres de hauteur, qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle et créent une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Cet ensemble accueille tout d'abord un magnifique salon de plus de 53 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Dans son prolongement, une belle salle à manger de près de 23 m² offre un espace de réception particulièrement agréable, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant de la vue sur le jardin. Depuis cette pièce, on accède également à une buanderie ainsi qu'à un WC indépendant, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, de près de 25 m², entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement ces espaces de réception. Elle séduit par ses dimensions généreuses, son vaste îlot central, son élégant plan de travail en granit, ses deux plaques de cuisson et ses nombreux rangements. Ouverte sur les autres espaces de vie, elle profite elle aussi de belles ouvertures sur l'extérieur et dispose d'un cellier directement accessible, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée, parfaitement distinct des pièces de réception, offre une organisation idéale pour une famille. Il comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres aux volumes confortables avec placard, dont l'une dépasse les 16 m². Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une très grande douche, vient compléter cet espace. A l'étage, une quatrième chambre mansardée bénéficie d'une situation plus indépendante, idéale pour un adolescent, pour recevoir famille et amis ou pour disposer d'une chambre supplémentaire à l'écart des autres. Le palier offre également la possibilité d'envisager l'aménagement d'une salle d'eau complémentaire. Autre véritable atout de cette propriété, un espace professionnel d'environ 35 m² dispose de son propre accès indépendant, permettant d'exercer une activité à domicile tout en préservant parfaitement l'intimité de la vie familiale. Il se compose d'une salle d'attente, d'un grand bureau lumineux de plus de 23 m², d'un espace de rangement et d'un WC indépendant. Cette configuration représente une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale, une activité indépendante ou simplement pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace de travail confortable et totalement distinct de leur habitation. La maison bénéficie également de prestations techniques soignées, avec des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, deux systèmes de climatisation gainable RIBO, un split supplémentaire à l'étage, un poêle à bois en fonte, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ainsi qu'une VMC double flux. Sa construction sur pieux et la présence d'un vide sanitaire accessible viennent compléter les caractéristiques de cette réalisation contemporaine. Un grand garage d'environ 40 m² permet de stationner et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 700 m² constitue un véritable écrin de verdure, dans lequel la maison s'intègre harmonieusement. L'environnement boisé, la végétation environnante et l'absence de vis-à-vis procurent une sensation de calme et d'intimité particulièrement appréciable. Les grandes ouvertures des pièces de vie permettent de profiter pleinement de ce cadre naturel tout au long de l'année, tandis que la piscine complète idéalement cet ensemble et invite à savourer les beaux jours dans une atmosphère paisible et préservée. Malgré cette impression d'être en pleine nature, la propriété (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)