Rouffiac-tolosan appartement t2 de 46m² terrasse / jardin 70 m² résidence intimiste et sécurisée

COUP DE COEUR Découvrez cet appartement de 46m², idéalement situé à l'entrée de Rouffiac-Tolosan, au sein d'une résidence privée et sécurisée à taille humaine. Vous recherchez un appartement confortable, moderne et au calme, tout en restant proche des commodités et de Toulouse. Un cadre de vie privilégié Implanté dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, bénéficie d'un cadre sécurisé, privé et verdoyant, avec de vastes espaces verts offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La résidence, composée de seulement 36 logements, conserve une dimension intimiste et conviviale, loin des grands ensembles immobiliers. D'une superficie de 46m², cet appartement propose des espaces confortables et parfaitement adaptés à une vie quotidienne agréable. Un grand séjour avec cuisine équipée de 21m² 1 chambre de 13m² avec une salle de bains et WC . Son véritable atout : une belle terrasse de 12m² et jardin de 60m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Confort et prestations Le logement bénéficie de belles prestations et notamment d'une pompe à chaleur réversible, permettant d'assurer votre confort tout au long de l'année, avec chauffage en hiver et rafraîchissement en été. Un équipement particulièrement apprécié pour son confort et sa performance énergétique. Une situation idéale L'emplacement constitue également un véritable point fort. Située à l'entrée de Rouffiac-Tolosan, la résidence permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses nombreux commerces, services et commodités. Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique combinant Calme et verdure Résidence sécurisée Proximité des commodités Accès rapide à Toulouse et à son agglomération LES + DU BIEN T4 de 84 m² Terrasse de 25m² Résidence privée et sécurisée Seulement 36 logements Vastes espaces verts Pompe à chaleur réversible Belles prestations Environnement calme et résidentiel A quelques minutes du centre de Rouffiac-Tolosan Situation privilégiée aux portes de Toulouse Une opportunité à ne pas manquer N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité Contactez-nous dès maintenant pour obtenir tous les renseignements et organiser une visite. Contact : David LACAUSTE