AIX-LES-BAINS ? Appartement de charme dans un ancien palace avec balcon et vue lac

A proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains, au sein d'un ancien palace entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé au 3ème étage avec ascenseur. En très bon état général, il séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère singulière. Il bénéficie d'une belle pièce principale offrant une généreuse hauteur sous plafond, laissant entrevoir la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser les volumes et de créer un espace nuit supplémentaire. Il dispose également d'un petit balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget. Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1120 euros et 1550 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr [Coordonnées masquées] www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 185 Charges /an : 1408 euros (Eau froide comprise) Procédure : oui Copropriété de 185 lots - dont 185 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.