Immeuble de rapport - 2 appartements

Adéquat Immo vous propose en exclusivité : en plein centre ville de Viarmes où tout se fait à pieds : écoles, commerces, restaurants etc... Cette maison de ville entièrement rénovée et divisée en deux appartements offrant : - un studio au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine refaite à neuf qui restera aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint. - un duplex au premier étage : une entrée indépendante depuis le RDC permettant l'accès au 1er étage et donnant sur la pièce de vie avec cuisine E/A, une salle d'eau avec wc. Un escalier dessert le deuxième étage aménagé en pièce palière pouvant faire office de chambre / bureau etc permettant l'accès à la chambre principale. Possibilités d'estimation locatives : - STUDIO 24 m² : environ 550 / 580 euros hors charges / DPE D (252) GES D (51) ; - APPARTEMENT 1ER ETAGE : environ 850 / 900 euros hors charges / DPE D (172) et GES D (36). Ce bien n'est pas divisible en deux lots distincts car il ne peut pas y avoir de places de parking. Il est donc vendu en un seul lot.