Caen hypercentre - immeuble de rapport et local commercial

Maison LD vous propose un ensemble immobilier en plein centre de Caen, composé de : - 16 studios indépendants, loués. Loyer moyen de 500 euros par mois, plus 79 euros de charges récupérables par studio, soit 111 168 euros de revenus annuels charges comprises. - Un local commercial de 160 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation. Il peut être loué (loyer possible de 5 000 euros par mois) ou exploité directement pour votre propre activité. Possibilité de percevoir un droit au bail. Rentabilité brute actuelle : 4,24 %. Une fois le local loué : 6,52 %. (Rentabilité calculée sur le prix FAI, charges récupérables comprises, hors frais d'acquisition.) Prix : 2 625 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.