Local commercial Fort De France 4 pièce(s) 103 m2

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FORTE VISIBILITÉ : DILLON - FORT-DE-FRANCE A vendre : local commercial mitoyen de plain-pied de 103 m², bénéficiant d'une excellente visibilité directe sur rue dans le secteur ultra-dynamique et recherché de Dillon, au coeur des flux économiques de Fort-de-France. - Les atouts majeurs du bien : - Visibilité et Notoriété : Emplacement de premier ordre avec façade linéaire sur voie passante, idéal pour installer votre enseigne commerciale et capter le flux quotidien de clients et prospects. - Accessibilité optimale : Plain-pied intégral en rez-de-chaussée pour un accueil PMR/clientèle fluide et des accès de livraison simplifiés. - Agencement modulable : Espaces fonctionnels comprenant plusieurs bureaux, zone d'archivage/stockage et couloir de circulation, parfait pour cabinet médical, profession libérale, agence de services, activités commerciales, ou siège d'entreprise. - Disponibilité : A partir du 31 mars 2027 (idéal pour planifier un déploiement ou réaliser un investissement locatif rentable). - Fiscalité : Taxe foncière de 1 852 euros / an. - Dernier loyer annuel pratiqué : 12645, 60 euros hors charges et taxes. - Prix : 153 000 euros FAI. - Contactez votre conseiller M. Franck TREBEAU au +596696847584 ou par mail à : [Coordonnées masquées] pour des renseignements complémentaires et organiser une visite rapidement.