Terrain à bâtir Parcelle de 402 m² avec belle largeur de façade Samoreau

Idéalement situé au calme sur la commune recherchée de Samoreau, ce terrain à bâtir de 402 m² offre une configuration optimale pour réaliser votre projet de construction individuelle. Les atouts du bien : Configuration : Belle parcelle rectangulaire bénéficiant d'une large façade de 13 mètres, offrant une grande liberté architecturale. Potentiel de construction : Implantation en Zone UBb avec une emprise au sol de 40 % (soit jusqu'à 160 m² d'empreinte au sol autorisée pour la maison et ses annexes). Environnement : Cadre résidentiel préservé, à proximité des écoles, des commerces et des axes vers Vulaines-sur-Seine, Héricy et Fontainebleau / Gare d'Avon. Prix de vente : 110 000 euros Projet personnalisable (maison de plain-pied ou à étage avec combles selon règlementation PLUi du Pays de Fontainebleau). Étude d'implantation et renseignements complémentaires sur demande.