MORMOIRON - Une maison à réinventer avec 1 490 m² de terrain

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour donner vie à un projet immobilier sur mesure ! Située à Mormoiron, dans un environnement paisible et ensoleillé, cette maison des années 1950 d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 490 m², offre un beau potentiel pour les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Répartie sur deux niveaux disposant chacun d'une entrée distincte, elle permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou de la création de deux logements indépendants, notamment dans le cadre d'un projet locatif, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. A l'étage, vous découvrirez un agréable salon - salle à manger d'environ 32 m², une cuisine indépendante de plus de 10 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda fermée vient prolonger cet espace de vie et offre un lieu supplémentaire à aménager selon vos envies. Un accès direct à un grand garage de plus de 39 m², doté d'une seule grande porte, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 19 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de belles perspectives de réaménagement pour créer un logement indépendant ou repenser les volumes en fonction de votre projet. A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 490 m² invite à profiter pleinement du climat provençal. Sa vue dégagée sur le Mont Ventoux, son environnement agréable et son caractère piscinable permettent d'imaginer un bel espace extérieur, entre jardin paysager, terrasse conviviale et future piscine. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser entièrement les espaces et de valoriser le potentiel de cette propriété selon vos goûts et vos besoins. Vous recherchez une maison à transformer, un projet familial ou une opportunité d'investissement ? Cette propriété à Mormoiron mérite toute votre attention. Venez découvrir ses volumes, son terrain et les nombreuses possibilités qu'elle peut offrir ! Contactez nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à MAZAN pour organiser une visite ! [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr