Immeuble Montauban 220 m2

IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS INVESTISSEMENT LOCATIF MONTAUBAN L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à seulement 1,5 km du centre-ville de Montauban. Édifié sur trois niveaux, cet immeuble se compose de 7 lots : deux locaux commerciaux d'environ 50 m², un studio et quatre appartements de type T2. Chaque lot bénéficie de sa propre terrasse. L'ensemble des appartements est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. L'immeuble a également bénéficié de travaux importants, notamment la réfection complète de la toiture. Bien entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial et locatif. Revenus locatifs annuels hors charges : 40 899 euros Taxe foncière : 5 968 euros A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers Montauban. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)