Appartement vendu loué, 3 pièces avec terrasse et cave. Centre-ville de Breuillet

Situé en plein coeur de Breuillet, au sein d'une résidence récente construite en 2022, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, situé au 1er étage et portant le numéro commercial 101. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 100 euros charges comprises, dont 50 euros correspondant à la provision pour les ordures ménagères. La résidence dispose d'un ascenseur, garantissant un accès pratique et confortable au logement. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'une cave privative permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial. Une place de stationnement est également proposée en supplément au prix de 6 500 euros. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif au sein d'une résidence récente et bien située. Prix de vente : 257 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence : 109 Copropriété de 48 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.