Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Paris-15e (75015)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. PARIS 15e - DESNOUETTES - 2 PIÈCES AVEC BALCON Rue Desnouettes, dans le 15e arrondissement, découvrez ce lumineux deux pièces de 37,10 m2, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant accès à un balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Surface : 37,10 m2 5e et dernier étage Balcon Appartement traversant Double exposition Nord/Sud À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement constitue une très belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, dans le 15e arrondissement de Paris, la rue Desnouettes bénéficie d'un environnement agréable et familial. Le secteur offre une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, marché de la Convention et services. À quelques minutes à pied du square du Clos-Feuquières et des transports en commun (métro ligne 12, tramway T2 et T3a), il permet de profiter d'un quotidien pratique et d'une bonne desserte vers les principaux quartiers de la capitale. **PARIS 15TH - DESNOUETTES - ONE-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY** Located on Rue Desnouettes in Paris's 15th arrondissement, discover this bright 37.10 sqm one-bedroom apartment, situated on the 5th and top floor of a residential building. Featuring a dual aspect with north- and south-facing exposures, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day. The property comprises a 20 sqm living area with an open-plan kitchen, a bedroom with direct access to a balcony, a bathroom and a separate WC. **Key features:** - Living area: 37.10 sqm - 5th and top floor - Balcony - Dual-aspect apartment - North/South exposure Ideally located close to public transport, shops and everyday amenities, this apartment represents an excellent opportunity as a first-time purchase, a Parisian pied-à-terre or a rental investment, offering immediate rental income. Situated in the sought-after Saint-Lambert district of Paris's 15th arrondissement, Rue Desnouettes enjoys a pleasant, family-friendly environment. The area offers a genuine neighbourhood atmosphere, with a wide range of local shops, restaurants, schools and everyday services. Just a short walk from Square du Clos-Feuquières and public transport links, including Metro Line 12 and Tram Lines T2 and T3a, the property benefits from convenient access to the rest of the capital. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.