Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose de découvrir ce bien d'exception de 97 m², situé Rue Vauquelin à Caen. Description du bien : Véritable coup de coeur, cet appartement séduit dès les premiers instants par son élégance, son cachet et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement repensé et rénové par des Compagnons du Devoir, il a fait l'objet d'un travail particulièrement soigné, dans le respect de son architecture, de son histoire et des matériaux qui lui confèrent toute son authenticité. Chaque détail a été pensé avec exigence, associant matériaux de grande qualité, finitions irréprochables et prestations haut de gamme. Le résultat est tout simplement remarquable et confère à cet appartement une atmosphère singulière et chaleureuse. D'une superficie de 97 m², il propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les atouts du bien : -Appartement de 97 m² -Rénovation exceptionnelle réalisée par des Compagnons du Devoir -Matériaux de grande qualité -Respect du cachet et de l'architecture d'origine -Prestations haut de gamme -Deux chambres -Une salle d'eau -Deux WC Un appartement rare, au charme indéniable, qui séduira les amateurs de beaux matériaux, de caractère et de rénovations réalisées dans les règles de l'art. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder avec votre agence CASA ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.