Appartement 6 pièces 96 m² à vendre à Seillans (83440)

Votre agence NABACA vous propose de découvrir cet appartement duplex d'environ 96 m², situé au dernier étage d'une maison de village, en plein coeur du village. À remettre au goût du jour, ce bien offre de beaux volumes et un véritable potentiel de réaménagement, idéal pour imaginer un espace de vie à votre image ou envisager un projet d'investissement. Le premier niveau se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle de bains avec douche, de toilettes, d'une chambre, d'un séjour/salle à manger ainsi que d'un salon avec cuisine américaine aménagée. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous trouverez une petite pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre mansardée, à la hauteur sous plafond réduite, pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de rangement, avec toilettes. Son véritable atout : une surface généreuse offrant de nombreuses possibilités d'évolution, avec la possibilité de repenser les espaces et d'étudier la création de deux logements distincts, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Situé en coeur de village, avec un accès facile et du stationnement à proximité, ce bien séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs en quête de potentiel. Contacter Armelle FEUILLET [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NABACA GRASSE : Armelle FEUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)