Maison 6 pièces 120 m² à vendre à L'ile-D'elle (85770)

EXCLUSIVITÉ - L'ILE D'ELLE - BORD DE VENDÉE Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au O6.25.89.39.65, vous propose cette charmante maison avec quelques travaux à prévoir qui se compose de : Au RDC : Salon avec cheminée à tuber, cuisine, débarras, salle de bains. A l'étage : Palier, 4 chambres. Dépendance et grand garage. Puits. Possibilité de créer une salle d'eau avec toilettes à l'étage en supprimant une chambre. Terrain d' environ 290 m². Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, huisseries PVC DV, toiture bon état, DPE - D. Isolation à prévoir sur quelques murs, VMC à installer, salle de bain à refaire, tableau électrique à remettre aux normes... PRIX HAI : 139 500 € PRIX Net Vendeur : 130 000 € + 9 500 € d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.