Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Saint-Privat-La-Montagne (57855)

Un grand jardin, un garage et de belles possibilités pour votre futur chez-vous ! En exclusivité chez Gallys Immobilier, découvrez à Saint-Privat-la-Montagne cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 1 772 m². Un bien à personnaliser selon vos envies, avec de beaux volumes et un extérieur qui laisse place à vos projets de jardin et de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 21 m², idéale pour partager les repas du quotidien, un salon d'environ 15 m², un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses de 16 m² et 15,41 m², un palier ainsi que deux espaces dressing pour faciliter le rangement. Le grenier constitue un véritable atout : environ 55 m² au sol, dont 31 m² sous une hauteur supérieure à 1,80 m. Un espace supplémentaire dont vous pourrez étudier les possibilités d'aménagement selon votre projet. Un sous-sol et un garage complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2022. Des travaux de rénovation et d'isolation permettront de révéler tout son potentiel et de créer une maison à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds). Yann Wojtowicz – Gallys Immobilier Conseiller immobilier à Mondelange et alentours. Je vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat et d'estimation immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ ?? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119