Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Bordeaux-Saint-Clair (76790)

Cette charmante maison édifiée sur un terrain de 399 m², vous séduira par son agencement optimal et l'idéal de ses proportions. Ce bien se compose : d'une véranda, d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une arrière-cuisine. A l'étage un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant facilement être aménagé en pièces supplémentaires. Un garage et un agréable jardin viennent compléter l'ensemble. Des travaux récents d'isolation par l'extérieur et la pose d'une pompe à chaleur permet une faible consommation énergétique. Commerces et écoles accessibles à pied. Environnement calme et agréable. A voir rapidement !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Gael BURAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991268814 RCP RCACO-25-033150