Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Saint-Julien-De-Lampon (24370)

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette charmante maison de bourg à rénover d'environ 102 m² avec terrasse/jardinet, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'environ 16 m², un séjour lumineux de 19 m² ainsi qu'un salon de 16 m² offrant de beaux espaces de vie à repenser selon vos envies. L'étage se compose de trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 20 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Le grenier bénéficie déjà d'une isolation en laine soufflée, un atout appréciable pour améliorer le confort thermique de l'habitation. Une grange d'environ 25 m² ainsi qu'une atelier complètent l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire de stockage, garage ou aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).