Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Agde (34300)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE ET TERRASSE – SECTEUR CAPISCOL À AGDE Situé dans le secteur recherché de Capiscol à Agde, au sein d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T2 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il dispose également d'une agréable terrasse privative de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des établissements scolaires. Les + du bien : Terrasse privative de plus de 7 m² Garage privatif en sous-sol Résidence récente de bon standing avec ascenseur Proximité des commerces, écoles et commodités Prix attractif ! Une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un premier investissement, un projet locatif ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement et réaliser une belle valorisation après travaux. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com