Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Montainville (78124)

Montainville (78124) : Propriété d'exception avec tennis, parc de 1,3 ha et terrain constructible de 1 815 m² À 45 min de Paris Porte Maillot en voiture (train depuis Montparnasse à la gare voisine Mareil-sur-Maldure), cette propriété est une rare opportunité en région parisienne : le calme absolu de la campagne, sans voisin ni vis-à-vis, et un vrai potentiel de projet. La maison principale (au fond du jardin) : Environ 170 m² habitables, en très bon état 5 chambres, salon avec cheminée, véranda Cave Double vitrage, chauffage au fuel Parc arboré avec arbres fruitiers Court de tennis clos avec hauts filets, en terre battue Le terrain : Parcelle agricole d'environ 12 120 m² (non constructible), sur laquelle le PLU permet d'agrandir la maison de 50 m² habitables, et d'ajouter une piscine et un abri voiture [à confirmer avec le certificat d'urbanisme] Parcelle urbaine constructible d'environ 1 815 m² sur rue, avec une petite maison en pierre apparente à démolir. Potentiel de 3 à 4 maisons individuelles avec jardin, sous réserve de faisabilité Idéal pour : une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou un marchand de biens / promoteur souhaitant valoriser le foncier constructible. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10190.00 € et 13830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.