Lavaur secteur - maison de plain-pied

Lavaur secteur - Maison de plain-pied d'une surface habitable d'envrion 118 m² comprenant 6 pièces, et un jardin d'environ 679 m² avec une piscine. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Le salon-séjour, constitue le cœur de l'habitation et offre un bel espace de convivialité. Il se prolonge par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permettant de conserver un lien avec la pièce de vie tout en préservant une certaine indépendance. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Un WC indépendant complète la partie jour. L'espace nuit se distingue par sa capacité d'accueil, avec cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres pour toute la famille, espace de télétravail ou chambre d'amis. Deux d'entre elles disposent de rangements intégrés. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque vient compléter cet espace. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs, complété par deux climatisations réversibles, permettant d'adapter la température intérieure aux différentes saisons. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort thermique, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse couverte, d'environ 25 m², constitue un espace privilégié pour les repas en plein air et les moments de détente. Celle-ci est prolongée par l'espace piscine avec une grande plage offrant un coin détente confortable. La piscine est également confortable avec ses 7 m × 4 m et profitant d'une profondeur linéaire d'environ 1,20 m. Elle est sécurisée par une alarme et traitée au chlore. La parcelle offre également un espace enherbé, pouvant accueillir éventuellement d'autres projets tels que : balançoire, potager, verger, terrain de pétanque… La propriétée est entièrement cloturé et fermé par un portail et un portillon. Ce bien alian confort, modernité et tranquilité se situe sur une commune avec école, à 12 minutes de Lavaur et de ses commoditée et services. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au [Coordonnées masquées] ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.