Soirans-maison type 3 de 74m²

IM'Ô à vos côtés pour votre bien Votre agence IM'Ô vous propose en exclusivité sur la commune de SOIRANS, une maison de type 3 de 74m2 au prix de 130 500€ frais de notaire réduits : 3% *Vente prioritaire selon ordre établi par la loi (Art 1.4/CCH: D 443-12-1) AGENCEMENT ET DISPOSITION : Dans ce pavillon mitoyen d'un côté vous trouverez : au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, un WC, une cuisine, un séjour salon avec accès à une terrasse et au jardin. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains, Garage attenant. Le tout sur un terrain de 180m². LES PLUS DE CETTE MAISON : Huisseries PVC double vitrage, environnement calme. Quartier calme CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES : Classe énergie : C- Classe Climat : C - Chauffage individuel au gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092€ et 1478€/an. ENVIRONNEMENT – COMMODITES : • Emplacement stratégique : À seulement 20-25 minutes de Dijon, parfait pour les actifs qui travaillent dans la métropole dijonnaise mais recherchent la tranquillité. • Esprit village et nature : Proximité avec la forêt de Longchamp, calme, absence de stress urbain. • Commodités proches : Accès immédiat aux infrastructures, commerces et gares des communes voisines comme Genlis ou Auxonne (écoles, collèges, supermarchés). CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Priorité aux locataires des bailleurs sociaux durant 1 mois Visite sur rendez-vous et sous présentation d'une faisabilité bancaire. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 08/12/2026 Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH. IMÔ à votre côté pour votre bien Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Prix abordable Conseil personnalisé Accompagnement au financement Interlocuteur dédié Achat sécurisé (garantie de rachat en cas d'accidents de la vie*) Vos conseillères commerciales : Sylvie MALIAR [Coordonnées masquées] Corine ESTIVALET: [Coordonnées masquées] 272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir conditions en agences