À la Vente : T1 bis avec balcon, cave & parking – Investissement Sérénité (Quartier Les Ferréols) DIGNE LES BAINS (04)

Vous cherchez un placement immobilier sain, tangible et sans aucune gestion de stress ? Découvrez cet appartement de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence particulièrement bien entretenue à Digne-les-Bains (quartier prisé des Ferréols). Pourquoi c'est un investissement intelligent : Zéro risque locatif : Actuellement loué à une association, ce bien garantit une stabilité exemplaire et une absence totale de vacance locative jusqu'au 31 décembre 2028. Ticket d'entrée accessible : Proposé au prix de 69 000 €, c'est l'opportunité idéale pour placer votre épargne dans la pierre, créer du patrimoine et percevoir des revenus réguliers en toute tranquillité. Agencement & Confort : Contrairement à un simple studio, il bénéficie d'une vraie chambre séparée, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. Les "Plus" indispensables : Profitez d'un agréable balcon , d'une cave privative et d'une place de parking réservée (des atouts clés pour la pérennité de votre investissement). Proximité : Proche des commerces et commodités pour un quotidien facile. Fiche Synthétique : Secteur : Digne-les-Bains (Les Ferréols) Surface : 32 m² (1er étage) Prix : 69 000 € Bail de location : Association (échéance le 31/12/2028) Loyer mensuel : 350 € Un placement "père de famille" par excellence, parfait pour sécuriser votre capital sans les aléas de la gestion locative classique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur cette opportunité ou planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 616697 )