Appartement T4 de 90m² à Vitrolles

REF 112773 - À Vitrolles, au cœur de la métropole Aix-Marseille-Provence et à proximité immédiate de l'avenue Jean Monnet, profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville active et nature protégée. Le quotidien s'organise facilement à pied grâce aux commerces de proximité, supermarchés, pharmacie et services situés à quelques minutes. Les familles apprécient la présence immédiate du collège Simone de Beauvoir et du gymnase devant la résidence, ainsi que les infrastructures scolaires et de loisirs environnantes. La mobilité est idéale avec l'arrêt de bus au pied de l'immeuble, l'accès rapide à l'autoroute A7 et la proximité des gares d'Aix TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Découvrez cet appartement de quatre pièces au troisième étage de 90,19 m² habitables, prolongé par une superbe terrasse généreuse de 25,63 m². La pièce de vie offre un vaste et lumineux espace séjour avec cuisine ouverte de 39,15 m² s'ouvrant largement sur l'extérieur. L'espace nuit distribue trois chambres confortables de 9,71 m², 11,34 m² et 12,75 m², une entrée de 5,98 m², un dégagement de 5,28 m², une salle de bains et un WC indépendant. Deux parkings sont compris dans le prix de vente.  Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.