Maison de 270 m² – 2 Logements – Idéale Grande famille ou projet locatif

À découvrir sur la commune de Tencin, cette spacieuse maison construite en 2012 développe une superficie totale de 270 m² et offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts. Un bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant conserver son indépendance, accueillir un parent ou un enfant dans un logement séparé, ou encore bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. UN PREMIER LOGEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN D'une superficie confortable de 74 m², cet appartement se compose de : Une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée. Deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie. Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce logement peut parfaitement accueillir un membre de la famille ou être destiné à la location. Son potentiel locatif est estimé à environ 950 € par mois. UN SECOND LOGEMENT DE 158 m² SUR LES NIVEAUX SUPÉRIEURS Vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce second logement, qui offre des espaces de vie particulièrement agréables. Au premier niveau : Une magnifique pièce de vie de 66 m², spacieuse et lumineuse. Une chambre. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau avec WC Une buanderie. À l'étage supérieur : Une agréable mezzanine. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC. Côté confort, ce logement bénéficie d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. DES ANNEXES ET DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires : Un très grand espace de stationnement permettant d'accueillir six véhicules. Un jardin avec une dalle béton, idéal pour envisager l'installation d'une piscine. Un garage pouvant accueillir vélos, motos et équipements de loisirs. Une grande cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété représente une belle opportunité pour différents projets : Une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants. Des parents désirant loger un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Une famille souhaitant accueillir un enfant devenu adulte. Un acquéreur souhaitant habiter le logement principal et louer le T3 pour générer un revenu complémentaire d'environ 950 € mensuels. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien atypique et plein d'atouts ! À NOTER : La maison est située dans une copropriété comprenant également un local commercial (institut de beauté) sous le même bâtiment. Référence agence : 1810