Studio avec balcon - 25 m² - 69008 - LYON

À vendre – Proche Avenue Paul Santy - Tram T6 (arrêt Grange Rouge- Santy) - Tram T4 (arrêt Beauvisage CISL) - Bus C25 - Proche école BSB et centre de formation CFAI LYON. Situé rue Professeur Beauvisage, ce studio est vendu loué, avec un loyer actuel de 474 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose d'un séjour de 12 m² ouvrant sur un agréable balcon de 4,52 m², apportant luminosité et espace extérieur appréciable. Le bien est également vendu avec une cave, un atout supplémentaire pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place. Bien en copropriété 19 lots d'habitation, sans procédure en cours. DPE : F, GES : C. Charges de copropriété : 59 €/mois (eau froide comprise dans les charges). Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr