Faculté La Timone - Studio 19m2 + terrasse + Cave

Idéalement situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, ce studio sera parfait pour un investissement de qualité ou comme premier achat. Au calme, Il prend place au Rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 70, 'Le jardin des Facultés'. Il se compose d'un salon qui dessert une terrasse donnant sur un jardin intérieur, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Vendu avec un locataire en place (bail meublé jusqu'en juillet 2027) offrant une rentabilité immédiate et un cadre idéal pour un investissement locatif de qualité ainsi qu'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, 640 logements, procédure en cours : aucune, 810 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Aziza Vivier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13011 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°934 484 221 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.