Appartement traversant - Dernier étage avec vue Sacré-Cœur - Rue Lucien Sampaix, Paris 10ème

Découvrez cet appartement traversant, idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, Rue Lucien Sampaix à Paris. La surface Carrez est de 50 m², avec une surface au sol de 55 m², offrant un espace optimisé et agréable. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, assurant une grande luminosité tout au long de la journée grâce à ses huit ouvertures, et offre une vue dégagée, notamment sur le Sacré-Cœur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comporte un séjour spacieux et une chambres, offrant la possibilité de moduler l'espace selon vos envies. La cuisine est ouverte, facilitant la convivialité. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique. De plus, l'appartement est équipé d'une bouche d'aération prévue pour l'installation d'une climatisation mobile. Une cave au sous-sol est également incluse. La taxe foncière annuelle s'élève à 780 €. Commodités : Vous trouverez à proximité divers commerces, restaurants et lieux culturels (comme le marché st martin) Espaces verts : La promenade du Canal Saint-Martin et le jardin Villemin sont au pied de l'immeuble pour se détendre à quelques pas. Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles à pied Transports : Les stations Jacques Bonsergent (ligne 5) et Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7) sont à proximité immédiate, offrant un accès facile et rapide à toute la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1914 et 1947, l'immeuble est en bon état avec des parties communes régulièrement entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 16 820 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.