HOP HOME Maison individuelle semi plain-pied, 122m2 / 138m2, MERVILLE

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette magnifique maison individuelle en semi-plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de MERVILLE, à environ 1km du centre-ville et du magasin U ainsi que de toutes les commodités ! Bâtie en 2009 sur une parcelle de 700m2, cette construction MaisonNeuve, offrant 122m2 de surface habitable ou 138m2 de surface utile, se présente comme suit :

*RDC : Un sas d’entrée vous permettra de découvrir une belle pièce de vie traversante, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout offrant un espace à vivre de plus de 45m2 ! Un couloir dessert la chambre de près de 13m2, une salle bains comprenant vasque, douche et baignoire, un bureau ouvert et un WC séparé. Un garage pour 1 voiture complète le rez-de-chaussée ;

*ETAGE 1 : un palier dessert 2 confortables chambres d’environ 12m2 chacune ainsi qu’une salle de bains comprenant douche italienne, baignoire double balnéo et sauna pour d’agréables moments détente après une dure journée de travail ;

*EXT : une terrasse carrelée d’environ 24m2 donne sur un jardin entièrement clôturé et arboré d’environ 400 m2 ! Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement devant le garage agrémentent ce bien ;

HOP + : PAC air/air réversible dans le séjour, borne de recharge électrique, aspirateur centralisé ;

Hop-Avis : Très belle maison familiale à l’état technique irréprochable, idéalement située à proximité de tout, à visiter !

Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter.

DPE : C (117) / GES : A (4) réalisé le 02/11/2026
Energie finale : 65 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.