Six fours - t4 avec terrasse - loggia et garage

L'agence SIX FOURS IMMO vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 4 de 80m2, bénéficiant d'une terrasse, d'une loggia et d'un garage.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied !
Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1990, accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier/buanderie, de trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès direct à une loggia, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol, disposant d'un espace de rangement complémentaire faisant office de cave, vient compléter ce bien.
Un second garage est également proposé à la vente en supplément du prix.
Côté confort et équipements, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants manuels et électriques ainsi que de deux stores bannes électriques. Il dispose également d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée comprenant four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge.
La salle d'eau et les WC ont été modernisés. Un chauffe-eau extra-plat vient compléter les équipements de ce bien.
La résidence bénéficie également de prestations appréciables : ascenseur, accès PMR, parking collectif et local à vélos.
Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 630 €/an
Charges de copropriété : 147 €/mois, comprenant notamment la consommation d'eau froide et la cotisation au fonds travaux ALUR.

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