Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Pornichet (44380)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin privatif. Les + du bien • Rez-de-jardin • Deux chambres avec placards • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Terrasse et jardin privatif • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence intimiste dans un environnement paysager • Volets roulants électriques • Carrelage ou parquet au choix selon catalogue • Prestations modernes et finitions soignées • Visiophone • Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité • Plage de Bonne Source à seulement 8 min à pied • Centre-ville, commerces et restaurants à proximité • École Gambetta accessible à pied • Hippodrome à 3 min à vélo • Casino, port de plaisance, thalassothérapie et Quai des Arts à moins de 5 min en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)