Andernos-les-Bains Pas de Porte- Local commercial d’environ 91 m2 en double façade, centre-ville

Au cœur d’Andernos-les-Bains, AJY Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, avec une double visibilité : une vitrine sur l’avenue de Bordeaux, axe principal de la ville, et une seconde sur la place du XIV Juillet.
D’environ 91 m2 au total , ce qui permet d’organiser librement l’espace de vente, de réception ou de services. L’emplacement bénéficie du passage et de l’attractivité du centre-ville, toute l’année et plus encore en saison.
Idéal pour une enseigne de services, de commerce de proximité ou une profession libérale, hors restauration et nuisances sonores et olfactives.
Conditions

Surface : environ 91 m2 (58 m2 + 33 m2), rez-de-chaussée, deux façades vitrées
Situation : Andernos-les-Bains (33510), centre-ville
Contrat : bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 800 € HT par mois
Droit d’entrée : 100 000 €
Honoraires de location : 18 000 € TTC (15 000 € HT) à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate

Contact
AJY Immobilier, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-Bains. Tél. [Coordonnées masquées], www.ajy.fr.