Maison familiale avec jardin au coeur de Sandouville - 4 Chambres

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS - AU COEUR DE SANDOUVILLE - Maison familiale de 151m2

Anciens commerces de village, cette bâtisse des années 1940 a été entièrement réhabilitée en 2017 et offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 151 m2

Situé au cœur du village de Sandouville, à proximité des commerces et de l'école et facilement accessible par les grands axes, cette maison familiale s'organise sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée dans laquelle a été conservé la façade de l'ancien four à pain, une salle à manger avec baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse en bois, un séjour-salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de douche avec espace buanderie et des WC séparé
Dans la continuité de la salle à manger, une extension avec un très bel espace dressing, un cellier, une mezzanine avec un palier et une chambre

Au premier étage : un palier , deux chambres, une salle de bains avec WC

Au deuxième étage, un palier mansardé pouvant être aménagé en bureau, une chambre.

Côté extérieur, un jardin sans vis à vis d'environ 250m2 avec ses deux terrasses en bois et son allée gravillonnée, un garage de plus de 40m2 pouvant également accueillir un grand atelier, une cabane de jardin.

Un bien atypique, chargé d'histoire et aux multiples possibilités.
DPE : D
VMC dans les pièces d'eau
Chauffage mixte : Gaz - électrique et cheminée à bois
Taxe foncière : 900 € en 2026

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Les photos sont fidèles à l’état réel du bien. L’intelligence artificielle a été utilisée uniquement pour désencombrer certains meubles. Aucun home staging, ajout de mobilier ou modification des sols et des murs n’a été réalisé. Le bien est présenté dans son état réel.

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