Appartement T5 en triplex avec terrasse

L’agence Manalex vous propose, à Roanne, ce grand appartement en triplex d’environ 175 m2 répartis sur 3 niveaux,
Il bénéficie d’une terrasse privative de 126 m2
Ses volumes généreux et ses 4 chambres en font un bien idéal pour une famille.
Un 3e étage à imaginer
Le dernier niveau est à rénover et à finir d’aménager, ce qui laisse libre cours à vos envies :

une suite parentale avec son espace d’eau ;
un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou des invités ;
un bureau ou un espace de télétravail au calme ;
un logement autonome, grâce à la seconde cuisine déjà présente à l’étage.

Une opportunité pour investisseur
Sa surface et sa configuration sur 3 niveaux permettent d’envisager une découpe en plusieurs lots pour de la location, sous réserve des autorisations nécessaires (copropriété et urbanisme).
Les + :

Logement traversant
Terrasse privative
Double vitrage bois
Chauffage gaz individuel

Logement classé en D.
Pour organiser une visite, contactez Simon au [Coordonnées masquées].















Cette annonce vous est proposée par LARDET Simon - EI - NoRSAC: 905311320, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.