Belle opportunité investissement locatif

Située dans la commune de Mésanger, au calme d’un petit hameau à proximité du bourg, cette grande maison de plus de 200 m2 peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

Elle est déjà divisée en deux lots indépendants. Le premier lot offre une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains entièrement rénovée et une salle d’eau. Ce lot dispose de deux entrées, ce qui permet, sous réserve des autorisations nécessaires, de le diviser facilement pour créer un troisième logement.

Le second lot comprend également une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses et une salle de bains.
L’ensemble bénéficie de deux garages, d’un préau et de deux caves, assurant stationnement abrité et grande capacité de stockage. Le tout est implanté sur un terrain calme de plus de 900 m2.
Belle opportunité d’investissement locatif ou de résidence principale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
DPE lot no2 : D
GES lot no2 : B
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr