Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Dijon (21000)

Vesta MB vous présente, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1991; un appartement de type 2 de 49m2 situé au 2ème étage avec ascenseur et donnant côté parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20 m2, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour à aménager selon vos envies, d'une chambre de 9 m2 avec placard de rangement d'une salle de bain et d'un WC séparé; Vous profiterez également d'un balcon de 8 m2 au calme, avec une vue sur le parc de la copropriété, accessible depuis le séjour et depuis la chambre, idéal pour prolonger vos espaces et pour profiter des beaux jours. Côté confort, l'appartement est classé DPE C, il bénéficie de 3 chauffages électriques de dernière génération et d'huisseries performantes en double vitrage. Complètent ce bien, une cave et une place de stationnement extérieure sur le parking sécurisé de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement des sols et peintures vous permettront de vous approprier les lieux et de vous sentir complètement chez vous. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée et bien entretenue Appartement situé au 2? étage avec ascenseur Balcon Place de stationnement Chauffage électrique individuel avec radiateurs de marque Sauter Ballon d'eau chaude de marque De Dietrich Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel Grâce à ses caractéristiques et à son potentiel de valorisation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif ou pour un acquéreur à la recherche d'un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous et venez découvrir le potentiel de cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Julien KADJO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829797638 RCP RD01990214N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr