Maison plain-pied 104 m2 3 chambres Terrain 2 627 m2 Vue dégagée

MA3048 VILLE-SOUS-ANJOU (38150)
Maison de plain-pied 104 m2 3 chambres Terrain 2 627 m2 Vue dégagée
L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied d’environ 104 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 2 627 m2, située dans un environnement calme et bénéficiant d’une vue dégagée sur les alentours.
Cette maison séduira les acquéreurs en recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, avec une vie entièrement de plain-pied et un bel espace extérieur.
L’habitation se compose :
Une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 31 m2 comprenant un espace salon et salle à manger. Équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, cette pièce offre un accès direct aux terrasses extérieures.
La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements intégrés, d’une superficie comprise entre 11 m2 et 13 m2, une spacieuse salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 2 627 m2, offrant un cadre agréable et une belle vue dégagée.
Prestations complémentaires :


Menuiseries bois double vitrage


Chaudière gaz


Poêle à bois


Climatisation réversible


Terrain clos et arboré


DPE : C
Consommation d’énergie primaire : 147 kWh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 147 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Prix affiché, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »