Lyon 3 - à proximité immédiate de lyon 6

LYON 3 - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LYON 6 L'agence SUITHOME vous propose cet appartement T1 de 37 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un secteur bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Un potentiel d'aménagement intéressant Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de moderniser le logement selon vos besoins. Grâce à sa superficie de 37 m² et à son agencement, le studio présente également un potentiel de transformation en appartement 2 pièces avec une chambre indépendante. Un emplacement recherché Situé à proximité immédiate du 6ème arrondissement, le bien bénéficie d'une situation avantageuse pour profiter des commodités du secteur et rejoindre facilement les principaux pôles d'activité lyonnais, notamment le quartier de la Part-Dieu. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements au quotidien, que ce soit pour les trajets professionnels ou les activités personnelles. Un bien adapté à différents projets Ce logement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à rénover. Transports à proximité : - Tramway : arrêt Thiers - Lafayette. - Bus : ligne C23. - Métro : secteurs Brotteaux et Part-Dieu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Axel Kaptur au [Coordonnées masquées]. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.