À VENDRE ? Appartement 68 m² avec balcon à Caen ? Déjà loué ? Investissement locatif

A VENDRE - AF IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec balcon, idéal pour un investissement locatif ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. IL SE COMPOSE DE : Une entrée, un séjour-salon lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. LES PLUS : Chauffage urbain déjà installé dans la résidence. Travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), d'étanchéité et remplacement des menuiseries extérieures votés en copropriété et intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! Appartement déjà loué avec bail en cours, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. LOYER MENSUEL : 535 euros + 140 euros de charges collectives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AF IMMOBILIER ! Copropriété de 228 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616 euros.